Assessoria Jurídica Imobiliária em Goiânia
A Rau & Advogados atua em Direito Imobiliário para pessoas físicas, construtoras, incorporadoras e imobiliárias em Goiânia e região metropolitana, com assessoria em transações imobiliárias, regularização de imóveis, contratos e resolução de conflitos relacionados a imóveis.
O Direito Imobiliário envolve uma cadeia complexa de relações jurídicas que vai da compra e venda ao financiamento, da locação ao distrato, da regularização fundiária à incorporação. Em cada etapa existe risco jurídico real que uma análise prévia pode identificar e reduzir.
Nossa atuação no direito imobiliário inclui:
Consultoria Jurídica Permanente: para imobiliárias, construtoras, incorporadoras e empreendedores do segmento imobiliário, com acompanhamento das obrigações legais e regulatórias aplicáveis à atividade.
Atuação Extrajudicial: representação em câmaras de conciliação e mediação para resolução de disputas imobiliárias sem a necessidade de processo judicial.
Processos Judiciais: representação em ações imobiliárias em todas as instâncias, incluindo reintegração de posse, usucapião, adjudicação compulsória e desapropriação.
Serviço de Assistência Técnica Imobiliária (SATI): orientação jurídica ao comprador de imóvel na planta, com análise do contrato de compra e venda antes da assinatura.
Contratos Imobiliários: elaboração e revisão de contratos de locação, compra e venda, cessão de direitos, permuta, incorporação, construção e prestação de serviços imobiliários.
Promessa de Compra e Venda: elaboração e revisão de contratos de promessa de compra e venda, com identificação de cláusulas abusivas e análise das condições de rescisão.
Distratos: assessoria na rescisão de contratos imobiliários, com análise dos direitos do comprador e do vendedor conforme a Lei nº 13.786/2018 (Lei do Distrato).
Locação e Cessão de Direitos: elaboração e análise de contratos de locação residencial e comercial, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) e a legislação vigente.
Elaboração de Pareceres: pareceres jurídicos para orientar decisões em transações e empreendimentos imobiliários.
Notificações Extrajudiciais: notificações relacionadas a locação, inadimplência, rescisão contratual e retomada de imóvel.
Regularização de Imóveis: assessoria em processos de regularização fundiária, retificação de registro, usucapião extrajudicial e adequação documental de imóveis.
Central de Atendimento — Jurídico, Cobrança, Financeiro, Administrativo e Comercial
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